Convocatoria para administrador Agrupación Residencial Navarra Castilla Reservado

El Consejo de Administración de la Agrupación Residencial Navarra Castilla
Reservado P.H., invita a participar a partir del día 11 de junio y hasta el día 18 de
junio de 2024 a las 7:00 p.m., en la convocatoria para prestar los servicios de
Administrador de la copropiedad. El conjunto está compuesto por seis (6) torres de
edificios, con 288 apartamentos, una torre de Parqueaderos, Zonas Sociales, Club
House (Piscina, turco, salón de juegos, gimnasio), entre otros. El conjunto tiene una
antigüedad aproximada de ocho años.
Podrán participar como proponentes personas naturales y, personas jurídicas que se encuentren inscritas en la Cámara de Comercio, cuyo objeto social principal sea la
prestación del servicio de Administración.

Tipo de Contrato: Prestación de Servicios.
Tiempo de Ejecución: 12 meses a partir del 1 de Julio de 2024.

Requisitos para Cumplir:
 Administrador(a) con perfil gerencial, ejecutivo, con capacidades de dirección y
administración de recursos humanos.
 Conocimientos específicos en contabilidad, administración de propiedad
horizontal, normas NIF. Manejo de sistema contable SISCO.
 Manejo y liderazgo de comunidades y resolución de conflictos.
 Amplio conocimiento del régimen laboral, y de la legislación de propiedad
horizontal (Ley 675 de 2001), Ley 1801 de 2018 Código de Policía, Ley 1581
de 2021 y demás normas que atañen a la propiedad horizontal.
 Experiencias certificadas y comprobables de tres (3) años en administración de
conjuntos residenciales con más de 288 unidades habitacionales. Deberá
allegar mínimo tres (3) certificaciones y una (1) adicional de copropiedad tipo
Club House.
 Disponibilidad de tiempo para atender de lunes a sábados mínimo 4 horas
diarias.
 La persona natural no debe estar prestando servicios de administración o tener
contrato con más de dos (2) copropiedades.
 Adjuntar Propuesta económica.

Documentación que deben anexar los proponentes:
DOCUMENTOS EXIGIDOS: El proponente deberá incluir en su propuesta los
siguientes documentos:
1. Carta de presentación de la propuesta, para persona jurídica debe ser suscrita por
el representante legal.

2. Presentar debidamente toda la información en forma clara, precisa, necesaria y
cierta en medio físico y en medio magnético.
3. El oferente deberá suministrar con su propuesta básica, información detallada sobre
la organización técnica y administrativa con que cuenta la persona o la empresa.
4. Para persona jurídica, Anexar el Certificado de Existencia y Representación Legal
de la Cámara de Comercio, cuya expedición no sea mayor a 30 días de la fecha de
presentación de la propuesta. Así mismo, en el objeto social se debe establecer
claramente la prestación del servicio de administración y temas relacionados con el
presente proceso.
5. Fotocopia legible del RUT, actualizado al año 2024.
6. Fotocopia legible de la Cédula de ciudadanía de la persona natural o del
representante legal de la empresa.
7. Capacitaciones recientes en propiedad horizontal certificadas.
8. Para persona jurídica, acreditar que se encuentra a paz y salvo por concepto de
aporte a los sistemas de seguridad social y parafiscal, de acuerdo con lo exigido en el artículo 50 de la Ley 789 del 2002, en concordancia con la Ley 828 del 2003.
9. Para persona jurídica, Estados financieros Básicos de propósito especial (balance
general, estado de resultados) del proponente correspondientes a la vigencia fiscal de 2023, debidamente certificados, acompañados de la fotocopia de la tarjeta profesional del contador y certificado de vigencia de inscripción y antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores vigentes.
10. Para persona jurídica, fotocopia legible de la Declaración de Renta y
Complementarios del 2023.
11. El oferente deberá presentar con su propuesta mínimo tres (3) referencias
expedidas por representantes de la ejecución de contratos anteriores a la fecha de
cierre del presente proceso.
12. Fotocopia legible Vigente del Certificado Judicial expedido por la policía Nacional
de la persona natural o del representante legal de la empresa.
13. Certificado de Antecedentes Disciplinarios legible y vigente expedido por la
procuraduría general de la nación de la persona natural o del representante legal de la empresa.
14. Certificado de boletín de responsable fiscales expedido por la Contraloría General de la República, vigente del representante legal y de la empresa.
15. El no cumplimiento de cualquiera de los requisitos señalados anteriormente como obligatorios será causal de rechazo de la propuesta.Nota: Por favor radicar las propuestas en sobre cerrado debidamente foliados dirigidos al Consejo de Administración en la Carrera 90 A Nº 8 A 10 – Bogotá; Urna Lobby de la
recepción – correo electrónico: agrupnavarracastillareservado@gmail.com

Cronograma del Proceso:
✓ Publicación y apertura convocatoria: 11 de junio 2024.
✓ Visita Proponentes: 15 de junio al 18 de Junio. Cita previa con 1 día de antelación
al correo: agrupnavarracastillareservado@gmail.com
✓ Recepción de propuestas: Hasta las 7:00 p.m. del día 18 de Junio de 2024.
✓ Evaluación Propuestas: Entre el 19 de Junio y el 23 de Junio de 2024.
✓ Sustentación y presentación Candidatos elegibles: 25 de Junio de 2024, Hora: 7:00
p.m. salón de juntas conjunto.
✓ Ajuste propuestas en caso de ser necesario: Hasta las 6:00 p.m. del día 25 de Junio
de 2024.
✓ Decisión final y comunicación: 27 de Junio de 2024.
✓ Inicio contrato y empalme administración actual: 30 de Junio de 2024.

Atentamente,
Consejo de Administración.

Pago Por Transferencia o en Oficina:

CUENTA DE AHORROS- BANCO DAVIVIENDA Nº 451800062759 a nombre de REVISTA PROPIEDAD HORIZONTAL, en formato de convenio empresarial y enviar soporte de pago al correo: revistaph0@gmail.com

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Razon Social: Revista Propiedad Horizontal S.A.S