La presente comunicación tiene como objetivo informar a la comunidad y a todos los interesados de la apertura de la convocatoria para la selección de administrador(a), persona natural o jurídica de la copropiedad; que cumplan con los requisitos aquí expuestos.
PLAZO DE LA CONVOCATORIA
El plazo de la presente convocatoria es el término de tiempo que debe transcurrir entre la publicación del aviso de la convocatoria y la citación a entrevistas de las propuestas seleccionadas.
Para tener en cuenta las fechas se expone el siguiente cronograma:
ACTIVIDAD FECHA
AVISO DE CONVOCATORIA 17 mayo del 2024
RECEPCIÓN DE PROPUESTAS Hasta el 22 de mayo 2024
EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS Del 22 al 25 de mayo de 2024
ENTREVISTAS PRESENCIALES 27 y 28 de mayo de 2024
RESULTADO FINAL 30 de mayo de 2024
Por lo anterior, los interesados(as) deberán enviar propuestas y/o solicitar información adicional al correo: toscanaconsejo2024@gmail.com
ENTREGA DE DOCUMENTACION
Las propuestas como respuesta a esta convocatoria, deben ser entregadas a través
del correo electrónico del concejo de la copropiedad y/o sobre cerrado a nombre de
Consejo Toscana, a través de la portería de la copropiedad en la dirección: Carrera 13 # 157- 40, entre el 17 de mayo y el 22 de mayo de 2024, hasta las 6:00 pm
CONDICIONES
La presente convocatoria está dirigida a personas naturales y jurídicas, que cumplan las condiciones para llevar a cabo la labor de administración de la copropiedad de forma idónea y profesional. La copropiedad está constituida por 82 casas, 1 salón comunal, oficina de administración y zonas comunes diversas.
PERFIL
Persona natural o jurídica con amplia y demostrada experiencia en administración de copropiedades; conocimientos específicos en contabilidad y administración de
Propiedad Horizontal. Perfil gerencial, ejecutivo, con capacidades de dirección y
administración del talento humano, manejo y liderazgo de comunidades, solución de conflictos, habilidades de liderazgo y trabajo en equipo, comunicación asertiva,
compromiso ético, manejo del tiempo y pensamiento estratégico, proactivo, etc.
EXPERIENCIA REQUERIDA
• Amplio conocimiento de la Ley 675 de 2001, Ley 100 de 1993, Nuevo código de
policía, y demás regulaciones inherentes o que apliquen a la propiedad horizontal.
• Experiencia en administración de conjuntos de propiedad horizontal de más de 150 unidades.
• Experiencia en gestión y recuperación de cartera.
• Experiencia en participación en audiencias no presenciales sistema judicial
colombiano.
• Implementación y seguimiento de SGSST, acreditar curso de 50 horas y certificación de ARL.
• Gestión contable bajo el criterio de Normas NIF.
• Gestión y seguimiento de políticas de HABEAS DATA.
• Manejo de herramientas office.
• Manejo de programa de sistema contable SISCO.
• Interpretación de estados financieros de propiedad horizontal.
• Actualización permanente en requisitos legales de propiedad horizontal.
• Elaboración y gestión de presupuesto de gastos de la copropiedad.
• Planificación, ejecución y control de proyectos de ampliación, remodelación o
mantenimiento.
• Implementación de sistemas de automatización y seguimiento de la
seguridad física con tecnologías de punta (Monitoreo en tiempo real,
Sensores inteligentes, Comunicaciones wireless, Acceso remoto a video y sonido, Detección y activación automática, envío de alertas
SMS y Correo, Inteligencia artificial, Etc.).
DISPONIBILIDAD PARA LA PRESTACION DEL SERVICIO
Las personas naturales o jurídicas interesadas en ocupar el cargo de administrador(a) del CONJUNTO RESIDENCIAL TOSCANA, deben presentar una propuesta de servicio y proponer horario de atención PRESENCIAL y FLEXIBLE a residentes; la presencialidad implica la planificación y ejecución de recorridos a cada una de las áreas físicas.
VINCULACION DEL ADMINISTRADOR
Tipo de contrato: Prestación de servicios.
Honorarios: De mutuo acuerdo entre las partes.
