La Agrupación de Vivienda Mazurén 6, en adelante «La Agrupación», invita a profesionales e interesados calificados a participar en esta convocatoria abierta para la contratación de servicios profesionales de elaboración de los Términos de Referencia (TdR) para el proyecto de diagnóstico, mantenimiento y reparación de fachadas del conjunto residencial, conformado por nueve (9) torres de vivienda y las edificaciones de áreas comunes (Administración, Portería, salones sociales y shut de basuras).
Esta convocatoria garantiza principios de transparencia, igualdad y publicidad, conforme a la Ley 80 de 1993 y normas aplicables a copropiedades (Ley 675 de 2001).
1. Objeto de la Convocatoria
Contratar los servicios para la elaboración de TdR completos y detallados del proyecto de mantenimiento de fachadas, incluyendo un diagnóstico inicial por torre y áreas comunes. El consultor deberá proponer especificaciones técnicas que aseguren la viabilidad, seguridad y cumplimiento normativo del proyecto.
2. Alcance del Trabajo
El consultor realizará:
• Diagnóstico detallado de fachadas externas por torre y áreas comunes, identificando patologías (fisuras, desprendimientos, humedad, etc.).
• Elaboración de TdR que incluyan, entre otros:
o Limpieza, reparación y sellado de fisuras o desprendimientos.
o Tratamiento de superficies (pintura, recubrimientos impermeables).
o Evaluación de elementos metálicos, barandas y estructuras asociadas.
o Medidas de seguridad, estéticas y técnicas (cumplimiento de normas NTC
y NSR-10).
o Manejo de pólizas de seguro, garantías y requisitos ambientales.
o Aspectos adicionales pertinentes (ej. manejo de residuos, impacto en
residentes), siempre alineados con el objeto de mantenimiento integral de
fachadas.
o Dentro de los Tdr se deben exigir que los proponentes deben ser
certificados Sika.
El alcance se limita a la elaboración de TdR; no incluye ejecución de obras.
**NOTA: descargue la presente convocatoria completa dando clic en el botón que aparece debajo de este texto
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Razon Social: Revista Propiedad Horizontal S.A.S
