Consultoría para la Definición de Términos de Referencia para la Contratación de
Mantenimiento por filtraciones en el Conjunto Residencial Torre San Rafael.
OBJETO
Contratar los servicios de un profesional o empresa especializada en ingeniería civil,
arquitectura o áreas afines, para la consultoría orientada a la definición de los Términos de Referencia (TDR) para la contratación de las obras de mantenimiento requeridas por filtraciones originadas en cubierta y voladizos , cuarto de máquinas, cubierta en policarbonato punto fijo, cubierta salón social; reparación e impermeabilización de los
ladrillos meteorizados en su capa de sustrato en los muros del antepecho de cubierta, impermeabilización muro salón comunal, Instalación piso deck en el área de bbq (504m2) e Impermeabilización de placa planta eléctrica.(5m2) del Conjunto Residencial Torre San Rafael Ph.
ALCANCE DEL TRABAJO
El servicio se desarrollará en tres etapas:
Etapa 1 – Diagnóstico y formulación técnica
• Revisión técnica de las áreas afectadas
• Identificación de patologías o puntos críticos de filtración.
• Formulación de mínimo dos alternativas técnicas de impermeabilización.
• Preparación de los Términos de Referencia (TDR), Análisis de Precios Unitarios (APU)
y presupuesto de obra con precios de mercado actualizados.
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