DIRECCIÓN: CRA 68 B No. 23B – 35
CIUDAD: BOGOTA
NÚMERO DE UNIDADES : 336 UNIDADES – 639 PARQUEADEROS RESIDENTES
PERFIL: CONVOCATORIA PARA LA CONTRATACIÓN LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE UN SALVAVIDAS, CERTIFICADO 44 HORAS SEMANALES, UN PISCINERO CERTIFICADO POR EL TIEMPO NECESARIO PARA MANTENIMIENTO, TRATAMIENTO DE AGUA DE PISCINA Y SUMINISTRO DE INSUMOS QUÍMICOS PARA LAS ZONAS HÚMEDAS
CORREO ELECTRÓNICO: convocatoriasava
FECHA CIERRE CONVOCATORIA: 16 DE DICIEMBRE DE 2025
El CONJUNTO RESIDENCIAL AVATAR P.H. (en adelante, la Copropiedad), con NIT
901.310.358-1 localizado en la ciudad de Bogotá D.C, conformada por 336 unidades
residenciales privadas Zonas húmedas (piscina – 2 turcos – 2 Saunas – 2 yacuzzi) ,
abre la siguiente CONVOCATORIA PÚBLICA A PERSONAS JURÍDICAS
ESPECIALIZADAS EN LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE SALVAVIDAS Y
MANTENIMIENTO, debidamente constituidas interesadas en presentar propuestas para los servicios de Salvavidas y mantenimiento en el Conjunto Residencial Avatar PH, de acuerdo con los siguientes Términos de Referencia:
1 OBJETO
La Copropiedad está interesada en recibir propuestas de personas jurídicas, habilitadas legalmente para prestar los servicios de salvavidas y mantenimiento en las zonas húmedas del conjunto Residencial, mediante la modalidad de Contrato de Prestación de Servicios, bajo la legislación y normas vigentes que regulan el Régimen de Propiedad Horizontal.
**NOTA: descargue la presente convocatoria completa dando clic en el botón que aparece debajo de este texto
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Al inscribirte al Masterclass, recibirás un paquete de herramientas de alto valor, incluido tu acceso a la plataforma que ademas incluye:
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📚 [EN FÍSICO] Libro Exclusivo: Un ejemplar del último libro del Dr. Fonseca: «Impacto del Decreto 768 de 2025 en la Propiedad Horizontal».
- Certificado de asistencia
- Memorias: Presentación del conferencista
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Kit de Minutas:
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Formato oficial para el Censo de Animales.
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Modelo de Querella Policiva correctamente fundamentada.
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Minuta para la Contestación de Querellas.
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Modelos de Actas de Asamblea y Escritura Pública ajustados a la nueva norma.
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Guía de procedimientos para convocar asambleas bajo el nuevo marco.
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Para pagos con Nequi y Daviplata
Da CLIC en el Botón para solicitar Información para pagos con Nequi y Daviplata
Pago Por Transferencia o en Oficina:
CUENTA DE AHORROS- BANCO DAVIVIENDA Nº 451800062759 a nombre de REVISTA PROPIEDAD HORIZONTAL, en formato de convenio empresarial y enviar soporte de pago al correo: revistaph0@gmail.com
NIT: 900424588-3
Razon Social: Revista Propiedad Horizontal S.A.S
Lo que aprenderás y dominarás este 15 de Diciembre
En este evento exclusivo de 3 horas, el Dr. Germán Fonseca no solo explicará la teoría; te entregará el «paso a paso» práctico:
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Actualización Obligatoria del RPH: Aprende exactamente qué modificaciones debes llevar a Asamblea para alinear tu reglamento con la jurisprudencia constitucional y el Decreto 768.
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El Nuevo Procedimiento Policivo: Cómo redactar querellas efectivas sin necesidad de abogado, cómo probar sumariamente la posesión y cómo evitar que tus procesos sean archivados por inactividad.
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Gestión de Documentos y Actas: Protocolos de seguridad para la entrega de actas y documentos solicitados por propietarios para evitar sanciones por «comportamientos contrarios a la convivencia».
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Censo y Manejo de Animales: Implementación correcta de la plataforma de registro de caninos y el censo físico obligatorio en recepción.
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Defensa de la Copropiedad: Cuándo y cómo solicitar la intervención inmediata de la policía ante perturbaciones (fiestas, ruidos) bajo el amparo del nuevo decreto.
¿La incertidumbre del Nuevo Decreto 768 te quita el sueño?
Como administrador de Propiedad Horizontal en Colombia, sabemos que este nuevo decreto ha traído más preguntas que respuestas. ¿Te enfrentas a alguna de estas situaciones?
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🛑 Miedo a las Sanciones Policivas: ¿Sabías que negarte a entregar un acta de asamblea ahora puede derivar en una orden de policía e incluso en investigaciones penales por desacato?
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🐶 El Dolor de Cabeza del Censo de Mascotas: El decreto exige un nuevo «Registro de Caninos de Manejo Especial» y tener el censo disponible en portería. ¿Tienes el formato correcto o temes hacerlo mal?
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📄 Reglamentos Obsoletos: La norma ordena actualizar el Reglamento de Propiedad Horizontal (RPH) para facilitar la acción policial. ¿No sabes qué textos jurídicos incluir para evitar ambigüedades?
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⚖️ Querellas Archivadas: ¿Te ha pasado que inicias un proceso policivo por perturbación y se cierra por «inactividad» o porque no supiste probar la posesión de las zonas comunes?
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👀 Conflictos de Convivencia: Vecinos que exponen su intimidad en ventanas o ruidos excesivos. El decreto trae nuevas reglas sobre «actos privados que trascienden a lo público», pero aplicarlas sin conocimiento es un riesgo.
No estás solo. El desconocimiento de la norma no exime de culpa, pero tener las herramientas correctas te blinda ante ella.
